商住房能做抵押贷款么？
商住房是指商业用地上建造的住房，通常是由开发商建造的，商业。虽然商住房并不是住宅，但是由于它们位于商业区域，所以有些银行可能会提供商住房抵押贷款服务。
商住房抵押贷款的优点之一是利率较低。由于商住房不是住宅，所以银行通常会将其视为一种低风险的贷款产品，因此可以提供较低的利率。
商住房抵押贷款的另一个优点是可以提供更多的资金，以支持商业活动。商住房通常需要更多的资金来购买、装修和运营，因此可以提供更多的贷款额度。
不过，商住房抵押贷款也有一些缺点。首先，商住房的抵押贷款额度通常较小，通常 only up to the total value of the property, not including the value of the land.其次，商住房的抵押贷款利率通常较高，因为银行认为它们的风险较高。
总的来说，商住房可以做抵押贷款，但需要银行根据具体的情况进行评估和决策。如果您有商住房抵押贷款的需求，请咨询专业的银行或贷款机构，以获得更准确的信息和建议。
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