商品房抵押贷款还不上，会对个人和银行产生严重的后果。这不仅会影响个人的信用记录，还可能导致房产被司法拍卖，造成财务损失。如果无法按时偿还抵押贷款，银行可能会选择起诉借款人，并采取法律行动来收回房产。
商品房抵押贷款是一种银行向借款人发放的贷款，购买商品房。借款人需要提供商品房作为抵押物，并承诺按时偿还贷款本金和利息。如果借款人无法按时偿还抵押贷款，银行可能会采取法律行动来收回房产。
如果一个人拥有商品房抵押贷款，但他或她无法按时偿还贷款，这可能会导致以下后果：
1. 信用记录受损：无法按时偿还贷款会导致个人信用记录受损。这可能会对个人未来的贷款和信用卡申请产生影响，并可能会导致个人在银行和其他金融机构中失去信任。
2. 房产被司法拍卖：如果借款人无法按时偿还抵押贷款，银行可能会选择起诉借款人。如果借款人的房产价值超过其债务价值，法院可能会拍卖房产来偿还债务。这可能会导致个人财务损失，并影响个人的生活。
3. 法律程序：如果借款人无法按时偿还抵押贷款，银行可能会选择起诉借款人。在法律程序中，借款人和银行通常会协商还款计划，但如果对方不同意，法院可能会判决借款人还款。如果借款人无法按时还款，法院可能会采取法律行动来收回房产。
商品房抵押贷款是一种重要的贷款类型，对个人和银行都产生了深远的影响。如果无法按时偿还抵押贷款，请尽快采取措施来解决问题。这包括与银行协商还款计划，寻求帮助，或寻求法律建议。
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