回迁房能做抵押贷款么？
回迁房是指由居民回迁所建的房屋，由于原居民已迁走，所以这些房屋成为了新的居民的住所。回迁房的所有权仍然是原来的居民，但是房屋的性质发生了变化，成为了新居民的居住地。由于回迁房所有权不稳定，因此通常不能做个人抵押贷款。但是，如果回迁房被用来作为抵押物，那么可能会影响到其他贷款的审批。
回迁房不能做抵押贷款的原因如下：
1. 所有权不稳定：回迁房的所有权仍然是原来的居民，因此如果房屋主人发生变化，那么房屋的价值就会发生变化。回迁房的价值通常不高，因此很难评估其价值。
2. 贷款人资格受限：回迁房通常不能作为个人贷款的抵押物，因为回迁房的所有权不稳定，很难评估其价值，而且贷款人资格受限，通常只能申请个人贷款，不能申请团体贷款。
3. 利率较高：回迁房的利率通常较高，因为回迁房的所有权不稳定，很难评估其价值，而且贷款人资格受限，通常只能申请个人贷款，不能申请团体贷款。
然而，如果回迁房被用来作为抵押物，那么可能会影响到其他贷款的审批。因此，在选择贷款时，应该仔细评估回迁房的价值，并确保其能够为贷款人提供足够的资金支持。如果回迁房被用来作为抵押物，那么应该与贷款机构协商，以确定贷款的利率和其他条款。
微信沟通
