固定还本的抵押贷款是一种比较特殊的贷款类型，其特点包括以下几个方面：
1. 还款方式固定：固定还本的抵押贷款的还款方式固定，即每月需要偿还固定的金额，无论贷款金额和利率如何变化，都需要按照固定的金额还款。
2. 还款期限固定：固定还本的抵押贷款的还款期限也固定，即贷款人可以确定贷款的还款期限，并在贷款到期时按照确定的金额和还款方式还款。
3. 还款条件简单：固定还本的抵押贷款的还款条件比较简单，即贷款人只需要按照还款计划还款即可，不需要考虑任何特殊情况，如贷款金额、利率、还款期限等。
4. 贷款金额较大：由于固定还本的抵押贷款需要每月偿还固定的金额，因此贷款金额较大，一般可达房屋价值的80%以上。
5. 贷款利息较高：固定还本的抵押贷款的利息相对较高，一般比普通抵押贷款的利息高出不少。
总的来说，固定还本的抵押贷款是一种比较特殊的贷款类型，由于其还款方式固定、还款期限固定、还款条件简单，以及贷款利息较高等特点，适那些需要较大金额贷款、并且无法承担较高利息的人群。
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