做抵押房产贷款，可以参考下述步骤：
1. 评估房产价值：确定需要贷款的金额和利率，需要对所抵押的房产进行评估。评估公司会依据房产的市场价格，质量和状况等因素来评估房产的价值。
2. 准备贷款文件：需要准备贷款申请，身份证明，房屋评估报告等文件。这些文件需要真实有效，并且需要与银行和其他金融机构的审批人进行确认。
3. 选择贷款机构：选择一家信誉好，经验丰富的贷款机构来申请贷款。可以对比不同机构的利率，还款方式等因素来选择合适的机构。
4. 提交贷款申请：将准备的文件提交给贷款机构，并且需要填写贷款申请表。
5. 等待审批：贷款机构会进行审批，确定贷款金额，利率和还款方式。如果审批通过，就可以开始还款了。
抵押房产贷款需要充分的准备和规划，以确保贷款申请得到批准，并且能够按时还款。在选择贷款机构时，需要仔细评估其信誉和服务质量，以确保获得最好的贷款体验。
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