宁波银行房抵押贷款流程如下：
1. 借款人准备材料：借款人需要准备身份证明、房屋买卖合同、贷款审批表等相关材料。
2. 借款人与宁波银行签订贷款合同：借款人和宁波银行签订房屋抵押贷款合同，确定贷款金额、利率、还款方式等条款。
3. 银行对借款人进行审批：宁波银行对借款人的材料进行审核，评估借款人的信用状况，决定是否批准贷款申请。
4. 发放贷款：宁波银行根据借款人的审批结果发放贷款，借款人需要按照合同约定的还款方式还款。
5. 监督还款：借款人和宁波银行签订还款协议，按照约定的时间，借款人需要按时还款。
以上是宁波银行房抵押贷款的基本流程，借款人需要根据自己的具体情况选择合适的流程。同时，借款人需要了解贷款的利率、还款方式等细节，确保能够顺利获得贷款。
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