宅基地抵押贷款协议
本协议(以下简称“本协议”)由以下各方于平等互利的基础上签订：
甲方：XXX村农民委员会(以下简称“甲方”)
地址：XXX
乙方：XXX银行(以下简称“乙方”)
地址：XXX
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，在平等、自愿的基础上，就下列贷款事项达成如下协议：
一、贷款种类
1. 贷款种类为宅基地抵押贷款。
2. 贷款金额为XXX元，购买乙方提供的房屋。
3. 贷款期限为XXX年，从20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日。
二、贷款条件
1. 甲方必须为农业户口，且为甲方的住宅基地拥有者。
2. 甲方必须提供如下文件作为贷款的担保：
(1)甲方身份证明文件。
(2)甲方的农业户口证明。
(3)甲方的住宅基地证明。
3. 甲方必须提供如下资料作为抵押物品：
(1)甲方的房产证明。
(2)甲方的农村土地使用证。
(3)甲方的其他具有法律效力的文件。
4. 乙方必须提供如下文件作为贷款保证人：
(1)乙方身份证明文件。
(2)乙方的银行信用证明。
(3)乙方的其他具有法律效力的文件。
三、贷款金额和利率
1. 贷款金额为XXX元。
2. 贷款年利率为XXX%。
3. 甲方每月必须向乙方支付贷款利息XXX元。
四、还款方式
1. 甲方每月必须按时向乙方支付贷款利息。
2. 甲方在贷款期限内，如果发生房屋维修等必要费用，甲方必须提前个月向乙方支付相应的维修费用。
3. 甲方在贷款期限内，如果发生房屋买卖等必要费用，甲方必须提前个月向乙方支付相应的费用。
五、违约责任
1. 甲方违反本协议的，应当赔偿乙方的损失。
2. 乙方违反本协议的，应当赔偿甲方的损失。
3. 双方必须遵守本协议中规定的还款期限和还款方式。
4. 任何一方违反本协议的，应当承担相应的违约责任。
六、争议解决
1. 本协议发生争议的，双方应当协商解决。
2. 本协议未约定的争议，由当地人民法院判决解决。
3. 双方保证遵守本协议中的规定，如有违反，承担相应的法律责任。
本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。
甲方：(签字)
乙方：(签字)
日期：20XX年XX月XX日
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