征信呆账是指个人信用记录中有不良记录，可能会导致贷款审批通过率降低、利率上升等问题。如果个人信用记录中有征信呆账，可以考虑房产抵押贷款的方式来解决资金问题。
房产抵押贷款是一种将房产作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款的方式。与传统的信贷方式相比，房产抵押贷款的利率通常较低，并且申请过程相对简单。但是，在申请贷款前，需要对房产进行评估，并提交相关的证明材料，以确保贷款申请能够顺利通过。
如果个人信用记录中有征信呆账，在申请房产抵押贷款时，需要注意以下几点：
1. 重新建立信用记录：如果征信记录中有不良记录，需要尽快还清贷款，并重新提交信用记录。这样可以有助于建立新的信用记录，提高贷款申请的通过率。
2. 选择适合的银行：不同的银行对于征信记录的要求不同，因此需要选择一家对信用记录要求较低的银行，并提交相关的贷款申请。
3. 选择合适的房产：在选择房产作为抵押物时，需要选择质量好、价格合理的房产，并且确保房产能够满足银行的贷款要求。
4. 准备好相关的材料：在申请房产抵押贷款时，需要准备好相关的材料，包括房产证明、身份证明、信用记录等。
总结起来，如果个人信用记录中有征信呆账，可以考虑房产抵押贷款的方式来解决资金问题。在申请贷款前，需要仔细考虑各种因素，并准备好相关的材料，以确保贷款申请能够顺利通过。
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