房产抵押私贷款流程如下：
1. 借款人准备贷款所需的文件，包括借款人的身份证明、房产证明、土地证明等。
2. 借款人向贷款机构申请贷款，并提供所需的文件。
3. 贷款机构对借款人的资料进行审核，决定是否同意贷款。
4. 贷款机构与借款人签订贷款合同，确定利率、贷款期限、还款方式等。
5. 借款人将房产抵押给贷款机构，获得贷款。
6. 贷款机构将贷款发放给借款人，借款人按照合同规定还款。
7. 借款人的房产在还款期限内需要进行维修和保养，贷款机构对借款人进行审核。
8. 借款人如果无法按时还款，将被起诉。
以上就是房产抵押私贷款流程的简要介绍。如果借款人需要贷款，应该按照合同规定按时还款，并且注意房产的维修和保养。
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