房产抵押贷款办理办理流程如下：
1. 准备材料：借款人需要准备身份证、房子产权证明、银行流水、贷款证明等相关材料。
2. 提交申请：借款人将准备好的材料提交到银行或其他金融机构进行审批。
3. 审批通过：如果申请被银行或其他金融机构批准，借款人需要按照合同约定的利率和期限借入资金。
4. 签订合同：借款人和银行或其他金融机构签订贷款合同，确定利率、期限、还款方式等信息。
5. 发放贷款：银行或其他金融机构将贷款资金发放到借款人手中。
6. 还款方式：借款人需要按照合同约定的还款方式，定期还款本金和利息。
在办理房产抵押贷款时，借款人需要注意以下几点：
1. 选择适合的银行或金融机构：不同的银行或金融机构有不同的利率和还款方式，借款人需要选择适合自己需求的机构。
2. 准备充分的材料：借款人需要准备的材料应该充分，以增加借款人的可信度。
3. 注意贷款期限和利率：贷款期限和利率需要根据借款人的实际情况进行选择，并且需要遵守合同约定。
4. 注意还款方式：借款人需要了解还款方式，并且按照合同约定的还款方式定期还款。
房产抵押贷款办理办理流程较为复杂，借款人需要认真准备材料，并且了解流程，以确保贷款能够顺利办理。
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