房产作为抵押物能否贷款，取决于贷款机构的要求和房产证的具体情况。一般来说，如果房产证上拥有房产所有权，并且房产的价值大于贷款金额，那么作为抵押物进行贷款是可能的。
在申请贷款前，需要向贷款机构提供房产证和其他相关文件，包括身份证明、财务证明和房产状况证明等。如果房产符合贷款机构的要求，贷款机构可能会同意发放贷款，并同意将房产作为抵押物。
但是，贷款机构通常会对房产进行评估，以确保房产的价值大于贷款金额。如果房产评估价值低于贷款金额，那么贷款机构可能会拒绝发放贷款。此外，如果房产存在任何问题或风险，例如存在纠纷或维修费用等，贷款机构可能会要求进行更多的评估或更改房产状况证明。
因此，如果希望进行房产贷款，建议与贷款机构进行详细咨询，了解具体要求和流程。
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