房地产抵押贷款合同
本合同(以下简称“本合同”)由以下双方签订:
甲方:XXX银行(以下简称“甲方”)
地址:XXX省XXX市X区X街X号
电话:XXX-XXXX-XXXX
乙方:XXX借款人(以下简称“乙方”)
地址:XXX省XXX市X区X街X号
电话:XXX-XXXX-XXXX
鉴于甲方为乙方提供住房抵押贷款,根据《中华人民共和国民法典》和其他相关法律规定,甲、乙双方经协商一致,就甲、乙双方的贷款事宜达成如下协议:
一、贷款金额和期限
1. 贷款金额:人民币(大写)XXX元整。
2. 贷款期限:本合同自2023年XX月XX日起至2027年XX月XX日止。
3. 贷款人对房屋拥有完全的所有权和处置权。
二、借款人和担保人
1. 借款人:乙方为借款人,其身份证明为:
(1)乙方营业执照;
(2)乙方财务报表;
(3)乙方法定代表人身份证明。
2. 担保人:甲方为担保人,其身份证明为:
(1)甲方营业执照;
(2)甲方财务报表;
(3)甲方法定代表人身份证明。
三、抵押物和估值
1. 抵押物:甲方在贷款期间对所购房屋进行评估,评估值为人民币(大写)XXX元整。
2. 估值方法:根据评估结果,本合同所借贷款的抵押物价值为人民币(大写)XXX元整。
四、还款方式和期限
1. 还款方式:本合同贷款期间,乙方按月偿还贷款本金和利息。
2. 还款期限:本合同贷款期间为2年,自2023年XX月XX日起至2025年XX月XX日止。
3. 借款人应在还款期限内,按照本合同约定的还款方式和期限偿还贷款本金和利息。
五、违约责任
1. 乙方未能按时偿还贷款本金和利息的,甲方有权解除本合同,并没收所借贷款及其产生的利息。
2. 乙方逾期归还贷款本金和利息累计达15天的,甲方有权解除本合同,并没收所借贷款及其产生的利息。
3. 任何一方违反本合同约定,导致本合同无法履行的,应承担违约责任。
六、其他约定事项
1. 本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商一致,签订补充协议。
2. 本合同经双方盖章(签字)后生效。
3. 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方:XXX银行
签字:XXX
日期:2023年XX月XX日
乙方:XXX借款人
签字:XXX
日期:2023年XX月XX日