房子抵押和按揭贷款是购房过程中常见的两个环节。其中，房子抵押是指将房产作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款。而按揭贷款则是通过贷款银行或其他金融机构发放的贷款，购买房屋。
房子抵押和按揭贷款的流程大致如下：
1. 购房者与开发商签订购房合同，并支付购房款。
2. 购房者将房产抵押给贷款银行或其他金融机构，并签署抵押合同。
3. 贷款银行或其他金融机构向购房者发放贷款，支付购房款。
4. 购房者用所发放的贷款购买房屋，并在房屋交付使用后结清贷款。
5. 贷款银行或其他金融机构根据抵押合同和购房合同的约定，收回房产，并退还购房者所支付的房价款。
在房子抵押和按揭贷款的过程中，贷款银行或其他金融机构会要求购房者提供担保。担保可以是个人或公司，
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