房子抵押贷款不成功的原因有很多，下面列出了一些常见的原因：
1. 借款人的信用状况不佳：如果借款人的信用状况不佳，如逾期还款、信用卡债务等，就可能会导致贷款申请被拒绝。
2. 贷款机构对借款人的评估不足：贷款机构会对借款人进行信用评估和资产评估，如果评估不足，就可能会导致贷款申请被拒绝。
3. 借款人的还款能力不足：如果借款人的还款能力不足，如收入较低、支出较高等，就可能会导致贷款申请被拒绝。
4. 贷款金额过高：如果借款人的贷款金额过高，如贷款金额超过了借款人的净资产，就可能会导致贷款申请被拒绝。
5. 贷款期限过长：如果借款人的贷款期限过长，如贷款期限超过了借款人的还款能力，就可能会导致贷款申请被拒绝。
6. 贷款不合规：如果借款人的贷款不合规，如赌博、吸毒等，就可能会导致贷款申请被拒绝。
7. 贷款机构对借款人的担保不足：如果借款人没有提供足够的担保，如担保人、抵押物等，就可能会导致贷款申请被拒绝。
8. 贷款机构对贷款流程不熟悉：如果贷款机构对贷款流程不熟悉，如流程复杂、申请时间过短等，就可能会导致贷款申请被拒绝。
以上是一些常见的房子抵押贷款不成功的原因，借款人在申请贷款前应该认真了解贷款机构的要求和贷款流程，确保自己的贷款申请能够成功。
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