房子抵押贷款的手续流程如下：
1. 申请贷款：需要向银行或其他金融机构申请房屋抵押贷款。需要提供房屋的所有文件，包括土地证、房屋证、身份证等。
2. 评估房屋价值：银行会对房屋进行评估，确定其价值。
3. 签订贷款合同：根据评估价值和贷款金额，签订房屋抵押贷款合同。
4. 提供担保：如果申请人没有还款能力，需要提供担保人作为还款保证。担保人需要承担保证责任，如果借款人不能按时还款，担保人需要赔偿贷款人的损失。
5. 审批贷款：银行会对申请进行审批，根据申请人的信用记录、还款能力、房屋价值等因素决定是否批准贷款申请。
6. 发放贷款：如果贷款申请被批准，银行会向申请人发放贷款，并支付一定的利息和本金。
7. 还款：贷款期间，申请人需要按照合同约定的还款方式和金额，定期还款给银行。如果借款人不能按时还款，需要与银行协商解决。
以上是房子抵押贷款的手续流程。在申请贷款前，需要仔细了解贷款政策和流程，确保自己能够按时还款，避免不必要的风险。
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