房子抵押贷款可以换业主吗?
房子抵押贷款是指银行或其他金融机构向借款人发放贷款,以支持借款人购买房屋的行为。当借款人无法按时偿还贷款时,银行可以要求借款人将房屋进行评估,并根据评估结果确定借款人需要偿还的贷款金额和期限。在抵押贷款期间,借款人和银行之间通常会签订一份合同,其中规定借款人需要按照约定的时间偿还贷款本金和利息。如果借款人无法按时偿还贷款,银行可能会采取一些措施来确保借款人的安全,例如要求借款人提供担保或要求借款人将房屋出售。
如果借款人需要将房屋出售,他们通常需要与银行协商,并确定如何偿还抵押贷款。通常情况下,借款人需要将房屋出售的价值减去贷款本金和利息后,剩余部分作为还款来源。如果借款人无法按时偿还剩余的贷款,他们可能会面临法律风险和安全风险。
因此,如果借款人需要将房屋出售,他们应该与银行协商,并确保在出售前还清抵押贷款。