房子抵押贷款后动迁,这是一个让人头痛的问题。房子已经抵押给了银行,现在需要进行动迁,但是补偿金额却不够支付贷款本金和利息。这让人怎么办呢?
通常情况下,当房子需要进行抵押贷款时,银行会评估房子的价值,并根据评估结果给出贷款额度。如果贷款额度超过了房子的价值,那么银行就会将房子进行评估,并给出更高的贷款额度。如果贷款额度仍然不够支付贷款本金和利息,那么银行就会要求借款人提供更多的补偿金额。然而,在房子需要进行动迁时,补偿金额却不够支付贷款本金和利息。这是因为动迁补偿是根据房屋的位置,面积,年代等因素来计算的,而不是仅仅根据房子的价值来计算的。因此,当借款人需要提供更多的补偿金额时,他们可能会发现自己的补偿金额不足以支付贷款本金和利息,甚至不足以支付自己的支出。
解决这个问题的方法可能有很多种。借款人可以尝试与银行协商,要求获得更多的补偿金额。