房子抵押贷款详细办理流程如下：
1. 准备材料：
在申请房子抵押贷款之前，需要准备的材料包括身份证、营业执照、财务报表、土地证、房子产权证等。其中，土地证和房子产权证是必须提供的。
2. 提交申请：
准备好材料后，需要向银行或者贷款机构提交申请。在提交申请之前，需要填写详细的申请表，并缴纳一定的申请费用。
3. 审核材料：
银行或者贷款机构会对提交的材料进行审核，包括对身份证、营业执照、财务报表等进行审核。如果材料齐全，审核通过后，就可以开始办理抵押贷款了。
4. 签订贷款合同：
在审核通过之后，需要与银行或者贷款机构签订贷款合同。贷款合同会涉及利率、还款方式、还款期限等内容。
5. 发放贷款：
在签订贷款合同之后，银行或者贷款机构会发放贷款。贷款人需要按照合同约定的还款方式，按时还款。
6. 办理产权转移：
在贷款还清之后，需要办理产权转移手续。这包括将房子产权证转移到贷款人手中。
以上就是房子抵押贷款的详细办理流程。在办理过程中，需要准备充足的材料，并且按时还款。如果遇到困难，可以向银行或者贷款机构寻求帮助。
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