房屋抵押贷款拆迁算谁的_房产抵押贷款遇到拆迁怎么办

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在房屋抵押贷款之后，如果拆迁，那么拆迁款应该归谁所有呢？这个问题是一个比较复杂的问题，因为房屋抵押贷款涉及到很多不同的因素，包括贷款合同、还款计划、抵押担保等等。下面，我们将就这个问题进行一些讨论。

首先，我们需要明确一点：房屋抵押贷款是一种贷款形式，贷款人向银行或其他金融机构借款，并将房屋作为抵押担保。在贷款还清之后，房屋应当归还贷款人。但是，如果房屋需要进行拆迁，那么拆迁款应当归贷款人所有。 QHb上海企盈信息技术有限公司

然而，这并不意味着贷款人可以直接获得所有的拆迁款。在拆迁过程中，通常会涉及到一些复杂的程序和法律问题。例如，拆迁公司可能会向贷款人支付一定的补偿款，以确保贷款人能够继续履行还款义务。此外，贷款人还需要支付一些其他的费用，例如迁坟费、拆迁补偿费等等。

因此，如果贷款人需要获得拆迁款，他们需要与拆迁公司进行协商，并按照协议约定的方式获得补偿款。如果贷款人无法协商成功，他们可能需要向法院提起诉讼，寻求法律救济。 QHb上海企盈信息技术有限公司

总结起来，房屋抵押贷款拆迁算谁的这个问题涉及到很多不同的因素和程序，需要根据具体情况进行分析和处理。如果贷款人需要获得拆迁款，他们需要与拆迁公司进行协商，并按照协议约定的方式获得补偿款。QHb上海企盈信息技术有限公司