房屋抵押银行贷款合同
本合同(以下简称“本合同”)由以下各方签署：
甲方(抵押人):
身份证号码：
联系方式：
乙方(贷款人):
身份证号码：
联系方式：
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，本着自愿、平等、诚信的原则，就房屋抵押银行贷款事宜达成如下协议：
第一条 贷款金额和利率
1.1 甲、乙双方同意贷款金额为人民币(大写):\_\_\_\_\_\_\_元，贷款期限为：\_\_\_\_年，月利率为：\_\_\_\_% 。
1.2 本合同项下的贷款金额、利率、期限等由甲、乙双方自行协商确定。
第二条 抵押物和担保
2.1 本合同项下的抵押物为甲方所有的位于\_\_\_\_\_的房屋，抵押时间为：\_\_\_\_年\_月\_日至\_\_\_\_年\_月\_日。
2.2 为担保本合同项下的贷款履行，甲方应向乙方提供以下担保：
(1)甲方保证在贷款到期日前将所抵押的房屋交付给乙方；
(2)甲方保证对所抵押的房屋拥有完整的所有权和合法的使用权益；
(3)甲方保证对所抵押的房屋不存在任何违约行为。
2.3 乙方同意同意在甲方提供担保的前提下，在贷款到期日前将所抵押的房屋交付给乙方。
第三条 贷款还款方式
3.1 本合同项下的贷款还款方式为：
(1)每月还款金额：人民币(大写):\_\_\_\_\_元；
(2)还款期限：\_\_\_\_年；
(3)还款方式：
(a)乙方按月将每月还款金额直接划入甲方的银行账户；
(b)甲方应在每月还款日前将每月还款金额偿还给乙方。
第四条 贷款期限
4.1 本合同项下的贷款期限为：\_\_\_\_年，自\_\_\_\_年\_月\_日至\_\_\_\_年\_月\_日。
第五条 违约责任
5.1 甲、乙双方任何一方违反本合同的约定，都必须承担相应的违约责任。
5.2 甲方逾期还款的，每逾期一日，按月利率的\_\_\_\_%向乙方支付逾期还款违约金；
5.3 乙方逾期付款的，每逾期一日，按月利率的\_\_\_\_%向甲方支付逾期付款违约金。
第六条 争议解决方式
6.1 本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，双方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条 其他
7.1 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商一致，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方：
签字(盖章):
日期：
乙方：
签字(盖章):
日期：
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