房屋贷款不等于抵押给银行。虽然房屋贷款通常会被认为是一种抵押方式，但并不意味着房屋的所有权益都已经被抵押给了银行。
在房屋贷款中，贷款人需要向银行或其他金融机构支付贷款金额，而银行或其他金融机构则会将贷款人的房屋作为抵押品来保证他们的贷款承诺。当贷款人无法按时偿还贷款时，银行或其他金融机构可能会拍卖或出售房屋来偿还贷款。
虽然贷款人将房屋作为抵押品来保证自己的贷款承诺，但房屋仍然是他们的财产，仍然可以进行买卖或其他形式的处分。此外，贷款人在还清贷款之前，仍然可以对房屋进行维护和修理，以保持其价值。
因此，虽然房屋贷款通常会被认为是一种抵押方式，但并不意味着房屋的所有权益都已经被抵押给了银行。贷款人应该仔细了解他们的贷款协议，以确保他们了解他们的权利和义务。
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