房本抵押贷款能贷多少年取决于借款人的财务状况、房屋估值、利率和贷款金额等因素。一般来说，房本抵押贷款的年限较短，通常在1至3年之间，而具体能贷多少年则取决于借款人的具体情况和贷款机构的政策。
如果借款人拥有一套价值适中、交通便利、易于变现的房屋，并且信用记录良好，那么他们可以尝试申请一份较长期的房本抵押贷款。例如，他们可以申请10年的房本抵押贷款，以获得更高的利率和更长的还款期限。
然而，借款人需要考虑以下几个方面：
1. 房屋估值：贷款机构会根据借款人的房屋估值来确定贷款金额和贷款年限。如果房屋估值较高，那么借款人可以申请更长的贷款年限，但需要确保房屋仍然能够维持当前的价值。
2. 利率：贷款机构的利率是借款人需要考虑的另一个因素。如果借款人选择申请较长期的房本抵押贷款，他们需要支付更高的利率，这意味着他们需要承担更大的财务压力。
3. 贷款金额：借款人需要确定他们能够承担的贷款金额，以确定他们能够申请多少长度的房本抵押贷款。贷款金额应该考虑到借款人的信用记录、财务状况和还款能力等因素。
总的来说，房本抵押贷款能贷多少年取决于借款人的财务状况、房屋估值、利率和贷款金额等因素。借款人应该仔细考虑这些因素，并根据自己的情况选择最适合自己的贷款方案。
微信沟通
