购买房产时，通常会面临贷款的问题。有些人可能会认为，用他们的房产作为抵押来贷款购买房产是一种划算的做法。然而，在做出这样的决定之前，需要仔细考虑一些因素。
首先，需要明确的是，抵押房产贷款并不是一种万无一失的做法。如果无法按时偿还贷款，那么房产可能会失去抵押价值，并且可能会导致债务违约。此外，还需要考虑利率和贷款期限等因素。
其次，需要考虑贷款的还款能力。如果没有足够的储蓄或稳定的收入来源，那么可能会无法偿还贷款。在这种情况下，即使房产看起来很划算，也需要考虑其他选择，例如出售房产或寻找其他收入来源。
最后，还需要考虑房产的价值。如果房产的价值较低，那么贷款可能会很高，并且可能会影响未来的生活质量。因此，在购买房产之前，最好仔细评估房产的价值和贷款可行性。
总的来说，抵押房产贷款买房并不是一种绝对划算的做法。在做出这样的决定之前，需要仔细考虑所有因素，并确保自己有足够的还款能力。如果不确定该怎么做，最好咨询专业人士的意见。
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