抵押购房合同贷款
作者：XXX
摘要：
本合同(以下简称“本合同”)由以下各方于平等互利的原则下签订：
甲方(借款人):XXX，身份证号码：XXX，地址：XXX。
乙方(抵押人):XXX，身份证号码：XXX，地址：XXX。
丙方(担保人):XXX，身份证号码：XXX，地址：XXX。
根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，就甲方的房产作为抵押物向乙方申请贷款，经乙方审查同意，为维护甲、乙、丙三方的合法权益，特订立本合同。
第一条 抵押物
甲方同意将位于XXX市XXXXX室(或房屋面积XXXXX平方米)的房产作为抵押物给乙方申请贷款。该房产的所有权人为甲方，乙方作为贷款人，有权处置该房产，并保证在贷款还清之前，不得将该房产转让、抵押或出租。
第二条 贷款金额、期限和利率
1、贷款金额：人民币XXXXX元整(大写：XXXXX元);
2、贷款期限：一年；
3、贷款利率：按国家银行利率的规定执行。
第三条 还款方式
1、贷款人对每月还款额进行了确定，并承诺按照合同约定的还款方式、时间，将还款金额存入指定的账户中；
2、甲方应保证在还款期限内将还款金额存入指定的账户中，并承担因甲方不按时还款而产生的一切法律责任。
第四条 担保
1、甲方为借款人提供担保，保证借款人在贷款还清之前不得将房产转让、抵押或出租；
2、乙方为借款人提供担保，保证借款人在贷款还清之前不得将房产转让、抵押或出租；
3、丙方为借款人提供担保，保证借款人在贷款还清之前不得将房产转让、抵押或出租。
第五条 其他
1、本合同经各方签字盖章后生效；
2、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
甲方(盖章):XXX 乙方(盖章):XXX 丙方(盖章):XXX
签字：XXX 签字：XXX 签字：XXX
日期：XXXX年XX月XX日 日期：XXXX年XX月XX日 日期：XXXX年XX月XX日
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