抵押贷款是指个人或企业向银行或其他金融机构申请贷款，用其已有资产作为担保，向贷款机构提供抵押品的一种贷款方式。在抵押贷款中，贷款机构会要求借款人提供一定的担保物，以保障其还款能力。担保物可以是借款人的房产、车辆、存款等资产，也可以是其他形式的担保，如担保人、抵押担保等。
抵押贷款的手续通常包括以下几个方面：
1. 申请贷款：借款人需要向贷款机构提出贷款申请，填写贷款申请表，并提供相关证明材料，如身份证明、资产证明、工作证明等。
2. 担保申请：借款人需要提供担保人或抵押担保，以增加其还款能力。担保人可以是借款人的亲属、朋友或其他具有担保能力的人，而抵押担保则是指借款人将他的房产、车辆等资产作为抵押品，向贷款机构提供担保。
3. 审核评估：贷款机构会对借款人的还款能力、资产状况等进行审核评估，以确定借款人的贷款额度和利率。
4. 签订合同：在审核通过后，贷款机构与借款人和担保人签订贷款合同，明确贷款、还款方式、利率、担保方式等条款。
5. 发放贷款：在签订合同后，贷款机构会向借款人发放贷款，借款人需要按照合同约定的还款方式和金额，定期还款。
抵押贷款是一种方便快捷的贷款方式，适个人或企业的资金需求，如购房、购车、装修、教育等。但是，借款人需要提供一定的担保物，以增加其还款能力，同时也需要承担较高的利率和风险。
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