抵押贷款后还商贷买房是一种比较常见的购房方式，这种方式可以让购房者通过贷款的方式购买房屋，并在还清贷款后再将房屋出售。在这篇文章中，我们将探讨这种购房方式的优点和缺点。
抵押贷款后还商贷买房的优点
1. 贷款额度高
抵押贷款后还商贷买房的贷款额度一般比正常购房的贷款额度高，这是因为抵押贷款的利率相对较高，而商贷的利率相对较低。因此，购房者可以通过贷款购买房屋，并在还清贷款后再将房屋出售，获得更高的收益。
2. 灵活性强
抵押贷款后还商贷买房可以让购房者自由选择购房时间和金额。购房者可以根据自身经济状况和需求来选择何时还款，并可以灵活调整还款金额。
3. 方便出售
由于抵押贷款后还商贷买房的贷款额度较高，因此购房者可以在还清贷款后再将房屋出售。这样，购房者就可以将房屋出售并获得更高的收益，而无需担心无法还清贷款。
抵押贷款后还商贷买房的缺点
1. 还款压力大
抵押贷款后还商贷买房的还款压力较大，因为购房者需要定期还款。此外，由于抵押贷款的利率相对较高，因此购房者需要支付的贷款利息也相对较高。
2. 风险高
抵押贷款后还商贷买房的风险较高，因为购房者需要承担抵押房屋的安全风险。如果抵押房屋发生意外事故，购房者需要承担相关的法律责任。
3. 费用高
抵押贷款后还商贷买房需要支付的费用也相对较高，因为购房者需要支付贷款利息、抵押房屋保险、房屋维修等费用。
总结
抵押贷款后还商贷买房是一种比较常见
微信沟通
