抵押贷款和抵押借款是两种常见的借款方式，它们之间的区别如下：
1. 贷款机构不同：抵押贷款是由一个贷款机构向借款人发放的贷款，而抵押借款是由多个机构向借款人发放的贷款。
2. 贷款条件不同：抵押贷款的贷款条件比抵押借款更为严格，借款人需要提供更为优质的抵押物才能申请到贷款。
3. 利率不同：抵押贷款的利率通常比抵押借款更高，因为借款人需要支付更多的费用来提供抵押物。
4. 还款方式不同：抵押贷款的还款方式通常更为复杂，借款人需要按照合同约定的还款计划逐步还款。而抵押借款的还款方式通常更为简单，借款人只需要按照合同约定的还款金额逐步还款。
抵押贷款和抵押借款虽然都是借款方式，但它们的区别还是很大的。借款人在选择借款方式时，应该根据自己的实际情况和需求，选择适合自己的贷款方式。
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