抵押贷款和按揭是贷款行业中两种常见的方式，具体哪种方式更好，需要根据个人的实际情况来决定。
抵押贷款是指借款人向银行或其他金融机构提供担保，以房产或其他财产作为抵押物，向银行申请贷款。抵押贷款的优点在于可以根据个人的实际情况进行贷款，贷款金额较大，并且贷款期限较长。同时，抵押贷款的利率也比按揭低一些。
按揭是指借款人以自己或他人的房产作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款。按揭的优点在于可以根据个人的实际情况进行贷款，贷款金额较大，并且贷款期限较长。同时，按揭的利率也比抵押贷款低一些。
但是，抵押贷款和按揭的优缺点都需要根据个人的实际情况来决定。如果借款人的房产状况良好，并且有足够的抵押物来担保贷款，那么抵押贷款可能是更好的选择。如果借款人的房产状况不佳，或者没有足够的抵押物来担保贷款，那么按揭可能是更好的选择。
在选择抵押贷款还是按揭时，借款人应该考虑自己的经济状况，贷款，以及房产状况等因素。同时，借款人应该咨询专业的贷款机构或律师，以获得更好的建议。
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