抵押贷款房屋的流程如下：
1. 借款人向银行或其他金融机构申请抵押贷款，并提供房屋及其相关文件，包括产权证书、土地使用证和租房协议等。
2. 银行或其他金融机构对借款人的信用评估和贷款申请进行审核，并确定贷款额度、利率和还款方式等。
3. 借款人将房屋作为抵押物，与银行或其他金融机构签订抵押贷款合同，并支付一定的抵押担保金。
4. 银行或其他金融机构向借款人发放贷款，并按照合同约定的还款方式和期限，定期向借款人支付利息和本金。
5. 借款人按照合同约定的还款方式和期限，定期向银行或其他金融机构支付利息和本金，直到贷款还清为止。
抵押贷款房屋的流程需要借款人和银行或其他金融机构之间的相互合作和协调，以确保贷款的顺利进行，并保证借款人的利益和权益。
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