抵押贷款时购房合同
甲方(借款人):XXX
乙方(贷款人):XXX
根据《中华人民共和国民法典》和其他相关法律法规的规定，为明确甲方和乙方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。
第一条 借款
本合同借款购买甲方所购房屋，并日常居住使用。
第二条 借款金额
借款金额：人民币(大写)XXX元整。
借款期限：从XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。
第三条 还款方式
1. 本合同借款期限为XX年，自借款之日起计算。
2. 借款人每月按本合同约定的还款金额，从借款之日起按月归还。
3. 借款人应提前按月将借款金额归还给贷款人。
第四条 利率
借款利率：按贷款机构利率标准计算。
第五条 担保方式
1. 本合同项下的借款由甲方提供担保，担保方式为抵押担保。
2. 甲方同意为贷款人提供担保，担保方式为保证担保。
第六条 甲方的权利和义务
1. 甲方应按时按量归还本合同约定的借款金额和利息。
2. 甲方同意为贷款人提供担保，并在还款期限内承担担保责任。
3. 甲方应确保所购房屋的土地、房产真实有效，且符合相关法律规定。
第七条 乙方的权利和义务
1. 乙方同意按照本合同约定的利率标准向甲方发放贷款。
2. 乙方同意在本合同约定的还款期限内，按照本合同约定的还款方式和金额，将本合同约定的借款金额和利息归还给甲方。
3. 乙方同意在本合同约定的借款期限内，为贷款人提供担保，并在还款期限内承担担保责任。
第八条 争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向有关部门提起诉讼。
第九条 其他
1. 本合同经双方签字盖章后生效。
2. 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。
甲方： 乙方：
签字盖章： 签字盖章：
日期：XXXX年XX月XX日 日期：XXXX年XX月XX日
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