抵押贷款正规合同样本
本合同(简称“本合同”)由下列当事人订立，共同遵守。
贷款方：(简称甲方)
地址：
联系人：
电话：
抵押方：(简称乙方)
地址：
联系人：
电话：
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务，确保抵押贷款的顺利进行，双方经协商一致，订立本合同。
第一条 贷款
1.1 贷款：购买(或建造)下列项目：
(一)甲方提供的贷款项目；
(二)乙方提供的贷款项目。
1.2 贷款项目必须符合国家有关法律、法规和政策，并符合下列条件：
(一)符合国家发展计划委员会或国务院发展研究中心制定的有关贷款项目的规定；
(二)具有合法的土地使用证、采矿许可证、工业许可证、施工许可证等相关证件；
(三)具有完善的地质勘探、环境影响评价、安全评估等手续；
(四)具有稳定的市场前景、良好的经济效益和社会效益。
1.3 甲、乙双方必须保证贷款项目符合国家有关法律、法规和政策，并符合上述条件。
第二条 抵押物
2.1 抵押物：
(一)甲方提供贷款项目的建筑物、土地、其他财产。
(二)乙方提供贷款项目的建筑物、土地、其他财产。
2.2 抵押物的价值：
(一)甲、乙双方约定：甲方对抵押物的价值进行评估，并确定抵押物的值。
(二)甲、乙双方未约定：甲方向乙方提供抵押物时，乙方对抵押物的价值进行评估，并确定抵押物的值。
2.3 抵押物的所有权属于甲方，乙方在贷款到期之前不得擅自处置抵押物。
2.4 乙方应在本合同约定的还款期限内，将抵押物交付给甲方。
第三条 还款期限、方式及利率
3.1 还款期限：本合同自贷款之日起至还款日止，贷款期限为(年/月/日-年/月/日)。
3.2 还款方式：
(一)按月还款：双方每月对还款金额进行结算，并按照双方约定的方式，将还款金额直接支付给甲方。
(二)按季还款：双方每季度对还款金额进行结算，并按照双方约定的方式，将还款金额直接支付给甲方。
3.3 利率：
(一)双方约定：本合同利率为月利率(%)。
(二)双方未约定：本合同利率为年利率(%)。
第四条 违约责任
4.1 任何一方未按本合同约定的期限、方式还款的，应向对方支付未还款部分利息。
4.2 任何一方逾期还款的，应按照逾期部分利息的50%向另一方支付违约金。
4.3 一方拒绝履行本合同约定的还款义务的，应按照未还款部分利息的50%向另一方支付违约金。
第五条 争议解决
5.1 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或申请有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第(一)种方式解决：
(一)提交有管辖权的仲裁机构仲裁；
(二)向有管辖权的人民法院诉讼。
5.2 本合同未约定的事项，由当事人协商解决。
第六条 其他
6.1 本合同经双方盖章(签字)后生效。
6.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方：
签字
乙方：
签字
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