按揭买房和抵押贷款买房是现代社会中常见的购房方式之一，这两种方式都有自己的优缺点，具体可以参考下述文章：
按揭买房
按揭买房是指购房者通过银行或其他金融机构提供贷款，购买房屋时以按揭方式进行付款。按揭购房的优点在于购房者可以享受到一定的折扣和利息优惠，并且不需要一次性支付全部购房款。此外，按揭购房还可以帮助购房者减轻经济压力，更好地实现购房梦想。
然而，按揭购房也存在一些缺点。首先，购房者需要承担一定的担保费用和利息，并且如果购房者无法按时还款，可能会面临还款逾期、利率上升、信用记录受损等问题。其次，按揭购房需要购房者在购房前支付一定的首付，并且在以后的还款中需要每月支付一定的利息，可能会对购房者的财务状况造成一定的影响。
抵押贷款买房
抵押贷款买房是指购房者以所购房屋作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款。
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