按揭好还是房产抵押贷款好，是一个非常有争议的话题。按揭是指借款人通过银行或金融机构购买房屋，并每月向银行还款的一种方式。而房产抵押贷款则是指借款人将房产作为抵押物，向银行申请贷款，并在还清还清前每月还款的一种方式。
在选择按揭还是房产抵押贷款时，借款人应该考虑以下几点：
1. 贷款金额：按揭的贷款金额较低，通常只有房屋价值的一定比例，而房产抵押贷款的贷款金额可以更高，但需要借款人提供房产作为抵押物。
2. 还款能力：借款人应该考虑自己的还款能力，确保自己有足够的资金来支付每月的还款。
3. 利率：按揭和房产抵押贷款的利率也不同，借款人应该根据自己的需求和财务状况来选择适合的方式。
4. 风险：选择按揭或房产抵押贷款时，借款人应该考虑房产或银行的风险，并确保自己有足够的资金来承担风险。
总的来说，选择按揭或房产抵押贷款取决于借款人的财务状况和需求。如果借款人有足够的资金，并且希望在短期内获得一定的资金，那么按揭可能是一个不错的选择。但如果借款人的还款能力较弱，或者需要更高的贷款金额，那么房产抵押贷款可能更适合。借款人应该根据自己的具体情况来选择合适的贷款方式。
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