按揭房产再抵押贷款，也称为二次抵押贷款，是指借款人以已经办理好按揭手续的房产作为抵押物，向银行或其他金融机构申请再次贷款。
二次抵押贷款的优点在于可以扩大借款人的贷款规模，增加资金流动性，并减轻借款人的还款压力。此外，二次抵押贷款的利率通常比第一次贷款更低。
然而，二次抵押贷款也有一些缺点。首先，借款人需要再次提供抵押物，因此房产的价值可能会受到一定程度的影响。其次，借款人需要证明房产的价值和还款能力，这可能需要提供额外的证据和资料。最后，二次抵押贷款的审批和发放可能需要更长的时间，并且可能会受到银行或其他金融机构的利率和条件限制。
总结起来，二次抵押贷款是一种可以考虑的选择，但借款人需要仔细评估其风险和收益，并选择适合自己的方案。
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