按揭房抵押贷款流程如下：
1. 借款人申请贷款前，需要准备相关材料，包括身份证、户口本、驾驶证、收入证明等。
2. 借款人与按揭房开发商签订按揭购房合同，并缴纳首付款。
3. 借款人向银行申请按揭房抵押贷款，并提供相关担保措施。
4. 银行对借款人和担保人进行审核，确认借款人的信用记录和还款能力。
5. 银行根据审核结果，确定贷款金额、利率、还款期限等，并与借款人签订贷款合同。
6. 借款人按照合同约定的还款方式和金额，定期向银行还款。
7. 借款人如果无法按时还款，需要与银行协商，并采取相应的还款措施。
按揭房抵押贷款是一种购买按揭房的贷款方式，可以为借款人提供资金支持，帮助他们完成购房过程。但是，借款人需要提供良好的信用记录和还款能力，以确保贷款的安全和按时还款。
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