有房子一套想抵押贷款，可以参考下述步骤：
抵押贷款是一种将个人财产作为抵押物，向贷款机构申请贷款的方式。如果拥有一套市值约为100万美元的房屋，想要进行抵押贷款，可以参考下述步骤：
1. 评估房产价值：在申请抵押贷款之前，需要对房产进行评估，确定其价值。可以通过咨询专业的评估机构或请朋友或家人帮忙评估，确保申请到的贷款数额不会超出房产价值。
2. 确定贷款额度：根据评估结果，确定需要申请的贷款额度。通常情况下，抵押贷款的额度会根据房产价值和借款人的年龄、收入等因素来确定。
3. 准备贷款申请材料：准备一份完整的贷款申请材料，包括身份证明、房产证明、收入证明等。确保申请材料真实、完整，避免因为申请材料不足而导致申请被拒绝。
4. 选择贷款机构：选择一家信誉良好的贷款机构，确保能够顺利获得贷款。可以通过网上搜索、咨询银行或金融机构等方式来找到适合您的贷款机构。
5. 申请贷款：提交贷款申请，并等待贷款机构的审批结果。通常情况下，需要等待几天或几周时间才能完成贷款申请。
进行抵押贷款需要准备充分的资料，并选择信誉良好的贷款机构，才能顺利获得贷款。如果遇到困难或疑问，可以向银行或金融机构咨询。
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