期房预售抵押能否办理贷款_期房预抵押登记会给他项权证吗

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房屋预售抵押是否能够办理贷款，取决于很多因素，包括贷款机构的政策、借款人的信用记录、房屋的性质和位置等等。

一般来说，预售房通常是指尚未完成建造，但已经取得了预售许可证的房屋。这种房屋通常需要先支付一部分款项才能购买，而在购买之后，房屋可能会因为某些原因而需要进行抵押。在这种情况下，贷款机构可能会要求借款人提供预售房抵押担保，以确保借款人有足够的资金来支付贷款本金和利息。 WUG上海企盈信息技术有限公司

然而，并不是所有的预售房都可以作为贷款的担保品。贷款机构通常会根据借款人的信用记录和房屋的性质来确定是否可以提供抵押担保。如果借款人的信用记录良好，并且房屋的性质符合贷款机构的要求，那么他们可能会允许预售房作为贷款担保品。

此外，贷款机构还可能会考虑房屋的位置和面积等因素。如果房屋的位置较好，面积较大，那么它可能会被视为更优质的贷款担保品。 WUG上海企盈信息技术有限公司

总的来说，对于预售房抵押能否办理贷款，需要根据贷款机构的政策来确定。如果借款人能够提供足够的证明来证明他们有足够的资金来支付贷款本金和利息，并且房屋的性质和信用记录符合贷款机构的要求，那么他们可能会获得贷款。WUG上海企盈信息技术有限公司