用房本抵押贷款流程如下：
1. 申请贷款：向银行或其他金融机构申请用房本抵押贷款。需要提供相关资料，包括身份证、营业执照、财务报表等。
2. 评估：银行会对借款人的情况进行评估，以确保贷款资金合法、安全和有效的。
3. 审批：银行会根据评估结果和贷款，对贷款申请进行审批。审批结果会告知借款人和贷款人。
4. 签订合同：如果贷款申请被批准，银行和借款人会签订合同。合同内容包括贷款金额、利率、还款方式等。
5. 发放贷款：银行会根据签订合同的内容，向借款人发放贷款。贷款资金将被借款人的合法、安全和有效的。
6. 还款：借款人需要按照合同约定的还款方式和金额，按时还款。如果借款人无法按时还款，将面临利息和罚款等后果。
房本抵押贷款是一种方便快捷的贷款方式，可以帮助借款人获得资金支持，创业、投资或其他合法。不过，借款人需要确保贷款资金合法、安全和有效的，并按时还款。
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