用投标保证金做抵押贷款，这是一种普遍存在于投标过程中的现象。通常情况下，投标者需要在投标书中提交一定数量的投标保证金，以表示他们愿意为投标项目提供高质量的服务。但是，在某些情况下，投标保证金可以被用来作为抵押贷款的一部分，以获得更大的资金回报。
投标保证金通常是由投标者提供的一次性资金，保证他们为投标项目提供的服务。当投标者获得投标胜利时，他们需要将投标保证金的一定比例转换为竞标项目的资金，以便开展服务。通常情况下，这种转换比例是由招标机构规定的，并且需要保证投标者获得足够的回报。
用投标保证金做抵押贷款，是指将投标保证金作为抵押物，向贷款机构申请贷款。在这种情况下，投标者需要提供其他证明文件，如身份证明、营业执照等，以证明他们有能力偿还贷款。贷款机构会根据投标者提供的文件进行评估，并确定贷款金额和利率。
用投标保证金做抵押贷款可能会给投标者带来一定的风险。如果投标者无法按时偿还贷款，贷款机构可能会收回投标保证金，并没收投标者提供的所有相关文件。此外，贷款机构可能会对投标者进行惩罚，例如提高利率或取消贷款资格。
尽管用投标保证金做抵押贷款可能会给投标者带来一些风险，但在某些情况下，它仍然可以提供一定的回报。如果投标者能够按时偿还贷款，并且获得足够的回报，那么这种贷款方式可能会为他们带来更多的机会和收益。但是，投标者需要认真考虑这种贷款方式的风险和回报，并确保他们有能力偿还贷款。
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