用按揭房抵押贷款流程如下：
1. 借款人准备材料：借款人需要准备身份证、驾驶证、财务报表、土地证、房证等相关材料。
2. 银行申请：借款人可以向银行申请按揭房抵押贷款，需要填写贷款申请表格，提供相关材料。
3. 银行审核：银行对借款人提交的材料进行审核，评估借款人的信用状况，决定是否批准贷款申请。
4. 银行审批：银行对借款人的贷款申请进行审批，决定贷款金额、利率、还款方式等。
5. 签订合同：借款人和银行签订贷款合同，确定还款方式和时间。
6. 发放贷款：银行向借款人发放贷款，借款人按照合同约定的还款方式和时间还款。
7. 贷款还款：借款人需要按照合同约定的还款方式和时间还款，如果借款人无法按时还款，需要承担违约责任。
用按揭房抵押贷款流程较为复杂，借款人需要准备充足的材料，向银行申请，经过银行的审核和审批，签订合同，发放贷款，以及按时还款。如果借款人无法按时还款，需要承担违约责任。
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