经适房在做抵押贷款时，需要注意以下几点：
随着城市化进程的加速，住房问题成为了人们广泛关注的话题。其中，经适房作为政府提供的福利住房，为低收入家庭提供了一定的保障。但是，当经适房进行抵押贷款时，需要注意以下几点：
一、贷款
经适房抵押贷款的贷款必须是购买或重建房屋，不能其他。如果经适房被旅游、投资或消费，将会被银行拒绝。
二、贷款年龄
经适房抵押贷款的贷款年龄必须是成年人，不能低于18岁。如果贷款年龄低于18岁，将会被银行拒绝。
三、贷款金额
经适房抵押贷款的贷款金额必须合理，不能过高或过低。如果贷款金额过高，将会增加借款人的还款负担，如果贷款金额过低，则不能保障借款人的购房需求。
四、贷款期限
经适房抵押贷款的贷款期限必须合理，不能过高或过低。如果贷款期限过高，将会增加借款人的还款负担，如果贷款期限过低，则不能保障借款人的购房需求。
五、还款能力
经适房抵押贷款的借款人必须有良好的还款能力。银行需要了解借款人的收入水平、信用记录、资产状况等信息，以确保借款人有足够的还款能力。
经适房抵押贷款是一种特殊的贷款形式，需要认真考虑借款人的贷款、贷款年龄、贷款金额、贷款期限和还款能力等因素。如果借款人未能认真考虑这些因素，将会增加借款人的还款负担，甚至影响借款人的购房需求。因此，在申请经适房抵押贷款时，借款人应该认真考虑这些因素，并提交完整的贷款申请。
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