虚高抵押贷款合同
甲方(贷款人):XXX
乙方(抵押人):XXX
丙方(担保人):XXX
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,为明确甲、乙、丙三方之间的权利义务关系,经甲、乙双方协商一致,签订本合同。
第一条 贷款金额
贷款金额为:人民币(大写):XXX元整。
贷款:购买甲方的房产。
第二条 抵押财产
甲方以下列财产作为抵押物:
(一)房产:位于XX市XX区XX街XX号,房产面积XX平方米。
(二)土地:位于XX市XX区XX街XX号,土地面积XX平方米。
第三条 抵押物估值
经甲、乙双方协商,甲方对抵押物进行评估,评估值为人民币(大写):XXX元整。
第四条 贷款期限
贷款期限为X年,自20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止。
第五条 还款方式
1、贷款期限为X年,每月还款金额:人民币(大写):XXX元整。
2、提前还款:贷款人必须提前X个月向担保人申请,担保人必须提前X个月向甲方申请,双方同意才能提前还款。
第六条 担保方式
1、担保人必须为贷款人提供担保,担保内容为:贷款人还款能力。
2、担保人必须满足以下条件:
(一)具有稳定的职业和固定的收入。
(二)无违法记录。
(三)有独立的财产。
第七条 违约责任
1、贷款人未按合同约定期限还款的,每逾期一日,逾期还款金额按照贷款金额的1%计算。
2、抵押人未按合同约定使用抵押物的,每逾期一日,逾期归还贷款金额按照贷款金额的1%计算。
3、担保人未按合同约定提供担保的,每逾期一日,逾期担保费用按照担保费用的1%计算。
4、任何一方提前还款的,必须提前X个月书面通知对方,并按照对方要求提前归还贷款。
5、任何一方违反合同约定,导致贷款无法收回的,应承担由此造成的损失。
第八条 争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决。协商不成的,任何一方均可向XX市XX区人民法院提起诉讼。
第九条 其他
1、本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。
2、本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方: 乙方: 丙方:
签字盖章: 签字盖章: 签字盖章:
日期: 日期: 日期: