贷款抵押购房合同
本购房合同(以下简称“本合同”)由以下各方于平等，自愿的原则签订：
甲方：(以下简称“借款人”)
地址：
电话号码：
乙方：(以下简称“贷款人”)
地址：
电话号码：
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，本着平等、自愿、诚信的原则，就借款人向贷款人借款并抵押房产的事宜，达成如下协议：
一、借款人向贷款人借款
1.1 借款人应向贷款人借款人民币(大写) 元整。
1.2 借款为购买房屋。
1.3 借款人应向贷款人提供以下材料作为贷款的担保：
(1)借款人的身份证明；
(2)借款人与开发商签订的购房合同；
(3)借款人所购房屋的产权证明；
(4)借款人所购房屋的图纸。
二、抵押房产
2.1 本合同所规定的借款人所购房屋的房产所有权及相应房产的土地使用权，由借款人现状抵押给贷款人。
2.2 借款人应在本合同签订后，向贷款人提供下列房产作为抵押：
(1)借款人所购房屋的产权证明；
(2)借款人所购房屋的图纸。
2.3 借款人应保证本合同所抵押的房产，在借款人不能按时还款时，贷款人有权处置该房产，以保证贷款人的合法权益。
三、贷款期限、利率、还款方式
3.1 贷款期限为 年，从 年 月 日起至 年 月 日止。
3.2 贷款利率为 %/年，按季付息，按月还本。
3.3 借款人应在本合同签订后，向贷款人支付借款金额的 %作为抵押担保金。
3.4 借款人每月应向贷款人归还本合同约定的还款金额，还款方式为：
(1)按月还本付息；
(2)按季还本付息。
四、违约责任
4.1 任何一方违反本合同的规定，应按照其行为所产生的违约金金额赔偿对方的损失。
4.2 借款人应按照本合同约定的还款期限，按时还款。
4.3 借款人未能按时还款，贷款人有权处置该房产，以保证贷款人的合法权益。
五、其他约定
5.1 本合同未尽事宜，由双方协商签订补充协议。
5.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方：(签字)
乙方：(签字)
日期： 年 月 日
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