贷款买房抵押购房合同
甲方(购房方): 乙方(贷款方):
甲方因购买房屋，需要向乙方申请贷款，甲乙双方经协商一致，签订本合同，共同遵守。
第一条：甲方房屋基本情况
1. 甲方因购买房屋，所购买房屋 located in(地点):
2. 房屋面积：(面积):
3. 房屋类型：(类型):
第二条：乙方贷款申请情况
1. 乙方申请贷款总额为：人民币(大写): _________元整；
2. 贷款：():
3. 贷款期限：(期限):
4. 贷款年利率：(利率):
5. 贷款金额：(金额):
第三条：贷款金额和
1. 贷款金额：人民币(大写):__________元整；
2. 贷款：():
3. 甲方承诺，在贷款期间，将房屋贷款，不得擅自将房屋出售，不得赌博、吸毒等活动，否则甲方将承担违约责任。
第四条：还款方式
1. 甲方每月按时还款，还款金额=贷款金额×月利率；
2. 甲方应提前还款，每次提前还款额需按月利率计算，且每次提前还款后，本合同继续有效。
第五条：违约责任
1. 甲方未按合同约定时间还款，每逾期一日，按未还金额的 1% 计算违约金；
2. 乙方未按合同约定时间放款，每逾期一日，按未放款金额的 1% 计算违约金；
3. 甲方将房屋出售，乙方有权拒绝放款，且甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。
第六条：合同的解除
1. 甲乙双方协商一致，可以解除合同。
2. 乙方提前还款，甲方无需赔偿损失。
第七条：争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或申请仲裁；协商或仲裁不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条：其他约定
1. 本合同未尽事宜，由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(盖章):___________ 乙方(盖章):___________
签字：___________ 签字：___________
日期：___________ 日期：___________
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