贷款买房抵押购房合同
标题：贷款买房抵押购房合同
正文：
贷款买房抵押购房合同
甲方(买方):
乙方(卖方):
甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，自愿协商一致，就下列房屋的买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方购买乙方的房屋，甲方同意以贷款的方式购买该房屋，并同意向乙方申请贷款。
2. 甲方购买房屋的具体地址为：
3. 甲方所购房屋的具体面积为：
4. 甲方同意将所购房屋作为抵押，以维持贷款的偿还。
二、房屋价款
1. 甲方同意向乙方支付人民币(大写) _______ 元整作为房屋价款。
2. 房屋价款包括：
(1)房屋总价款；
(2)房屋贷款金额；
(3)房屋附属物品的价款。
三、贷款金额和利率
1. 甲方同意向乙方申请贷款人民币(大写)________ 元整，贷款期限为________ 年。
2. 贷款金额为：人民币(大写)________ 元整，年利率为________%。
3. 甲方同意向乙方支付贷款的________%作为月还款。
4. 甲方同意将所购房屋作为抵押，以维持贷款的偿还。
四、房屋交付和所有权转移
1. 甲方同意在贷款还清后，将所购房屋交付给乙方。
2. 甲方同意在房屋交付给乙方后，乙方取得该房屋的所有权。
3. 甲方同意在房屋交付给乙方后，乙方不得变更该房屋的结构、等。
五、违约责任
1. 甲方违反《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，未能按时偿还贷款的，应承担违约责任。
2. 乙方违反《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，未能按时支付房屋价款的，应承担违约责任。
3. 任何一方违反本协议的规定，未能履行协议的，应承担相应的法律责任。
六、争议解决
本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解，或直接向本协议签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
1. 本协议经双方签字后生效。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方(签字):
乙方(签字):
日期：
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