贷款买房需要哪些抵押手续？
购买房屋时，通常会选择贷款的方式来支付房屋总价的一定比例。在贷款期间，房屋需要作为抵押物来保证贷款的偿还。以下是贷款买房需要办理的抵押手续：
1. 签订购房合同：在贷款购买房屋时，需要签订一份购房合同。购房合同中需要明确房屋的价格，贷款金额，还款期限，利率等相关信息。
2. 提交贷款申请：在签订购房合同后，需要向银行提交贷款申请。贷款申请需要提供个人身份证明，购房合同，房屋首付款发票等文件。
3. 审核贷款申请：银行对贷款申请进行审核，审核内容包括个人信用记录，房屋情况等。如果贷款申请审核通过，银行会签订合同并发放贷款。
4. 抵押房屋：在贷款期间，房屋需要作为抵押物来保证贷款的偿还。如果贷款期间借款人无法按时偿还贷款，银行有权收回房屋并拍卖，以偿还贷款。
5. 办理保险和登记：在抵押期间，需要办理房屋保险和登记。房屋保险可以帮助保护房屋及其附属物的安全，登记则需要确保房屋在贷款偿还期间不会被盗或丢失。
6. 还清贷款：在借款人还清贷款后，房屋及其附属物会被归还给银行。此时，购房合同也会终止，房屋属于借款人和银行共同所有。
贷款买房需要办理的抵押手续包括签订购房合同，提交贷款申请，审核贷款申请，抵押房屋，办理保险和登记以及还清贷款。这些步骤可以帮助确保贷款的偿还，保护房屋及其附属物的安全。
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