贷款和抵押是两种不同的融资方式，有其独特的特点和区别。
贷款是指借款人向贷款机构申请借款，并根据一定的利率和期限，向贷款机构支付利息和本金的一种融资方式。贷款的融资方式可以包括个人贷款、企业贷款、项目贷款等。贷款通常购买房屋、汽车、设备、项目等。
而抵押是指借款人将自己所持有的资产(如房产、汽车、土地、存款等)作为抵押物向贷款机构申请贷款。抵押可以帮助借款人获得更稳定的资金，同时也可以减少借款人的还款压力。
总的来说，贷款和抵押都是融资的一种方式，但它们的特点和不同。贷款通常购买设备和房屋等大型物品，而抵押则更常个人和小企业的借款。选择哪种融资方式，需要根据个人的需求和实际情况来决定。
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