房子抵押贷款能贷多少，取决于许多因素，例如房屋价值、还款能力、贷款机构的要求等等。因此，无法给出确切的答案。但是，可以参考以下信息，更好地了解这个问题。
通常情况下，房子抵押贷款的利率是根据贷款机构的要求和贷款金额而定的。贷款机构通常会根据借款人的还款能力和房屋价值等因素来评估贷款申请，并根据评估结果确定利率。一些贷款机构可能会提供折扣或优惠，以帮助学生或借款人降低利率。
贷款金额也取决于借款人的还款能力。如果借款人有足够的还款能力，他们通常可以获得更多的贷款金额。但是，如果借款人没有足够的还款能力，他们可能需要更小的贷款金额，并承担更高的利息和费用。
如果需要贷款，最好与多个贷款机构进行比较，并了解各种贷款方案的优缺点。还可以咨询专业的贷款顾问，以获得更多有关贷款申请和决策的信息。
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