银行住房抵押贷款能贷多少，是一个备受关注的问题。贷款金额取决于借款人的财务状况、偿还能力以及贷款机构的规定。以下是一些影响贷款金额的因素：
1. 借款人的收入：借款人的收入是贷款金额的重要参考因素。如果借款人的收入较低，那么贷款金额可能会受到限制。
2. 抵押物：抵押物也是贷款金额的重要因素。如果有抵押物，那么贷款金额可能会更高。
3. 贷款期限：贷款期限也会影响贷款金额。如果贷款期限较长，那么贷款金额可能会较低。
4. 利率：利率也是影响贷款金额的重要因素。如果利率较低，那么贷款金额可能会更高。
根据一些银行的规定，借款人可以以住房作为抵押物申请住房抵押贷款。贷款金额取决于许多因素，因此无法简单地给出一个确切的数字。如果借款人需要贷款，建议与银行或其他金融机构咨询，了解他们的规定和可用的贷款方案。
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