银行房产抵押贷款合同注意
为明确双方的权利和义务，确保房产抵押贷款的顺利进行，双方签订如下合同：
本合同由双方签字并盖章(或签字并盖章)后生效。本合同的条款应遵循《中华人民共和国民法典》和其他相关法律法规的规定。
贷款人(甲方):____________________ 身份证号码：____________________
借款人(乙方):____________________ 身份证号码：____________________
根据《中华人民共和国民法典》和其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经充分协商，自愿签订本合同，以保证双方的权利和义务。
一、贷款
1.贷款：借款人应明确贷款，如购买房屋、投资、消费等。
2.借款人和使用人应明确约定贷款的合法性，避免使用非法。
3.借款人和使用人应明确约定贷款的变更和终止。
二、抵押物
1.借款人应提供抵押物，该抵押物应为借款人合法拥有，且符合《中华人民共和国民法典》和其他相关法律法规的规定。
2.抵押物的价值应为贷款金额的____%，但不得少于____元。
3.借款人和使用人应明确约定抵押物的评估和估值方法。
三、贷款金额和利率
1.贷款金额为____元。
2.贷款利率为____%。
3.双方应根据银行的要求，按照本合同的约定，按时支付贷款本息。
四、还款方式
1.借款人应按时按量归还贷款本息。
2.借款人和使用人应明确约定还款期限和还款方式。
五、违约责任
1.借款人和使用人应明确约定双方违约责任的方式和计算方法。
2.如借款人或使用人未按时归还贷款本息，应按照银行的规定承担违约责任。
六、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解。协商或调解不成的，任何一方均可向银行所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定事项
1.双方应遵守《中华人民共和国民法典》和其他相关法律法规的规定，认真履行本合同的约定。
2.双方应确保合同内容的具体性和准确性，如有不符之处，应及时修改或补充。
3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方(盖章):____________________ 乙方(盖章):____________________
签字：____________________ 签字：____________________
日期：____________________ 日期：____________________
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